機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 老爸打來電話問我包地嗎 [打印本頁]
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 18:57
標(biāo)題: 老爸打來電話問我包地嗎
背景：
# k+ q$ Y, \. k) `
/ r5 j# m: W: k+ i, ]1、俺和媳婦都是農(nóng)村出來的，老家同在濟(jì)寧一偏遠(yuǎn)地區(qū)，大學(xué)畢業(yè)三年多了還沒買房，我們兩家里都沒錢，買房只能完全靠自己了�，F(xiàn)一共存款不到十萬，計(jì)劃明后年買房。
! v3 }3 E. r4 i/ U
) J9 C5 Y$ I- f! I# }  Q) q     2、我們老家實(shí)行農(nóng)民上樓，現(xiàn)騰出很多土地，要承包給村民，最少包5畝地，承包40年，一共6萬。長期來看肯定合算。/ j4 m, K, H; V- q% z* b
* P: r6 y& O* a( }
     老爸想承包，讓我出點(diǎn)錢，他還能再種上幾年，以后不種再轉(zhuǎn)出去肯定賠不了（其實(shí)這一點(diǎn)是更主要的）。要是稍微有點(diǎn)閑錢肯定得承包一點(diǎn)，可現(xiàn)在問題是我們結(jié)婚三年多了連首付都付不上，一直在外租房過日子。真是愁人。還有個(gè)問題一次包40年合法嗎，現(xiàn)在村里建設(shè)花將來40年的錢？到時(shí)候不知換多少屆領(lǐng)導(dǎo)，會(huì)不會(huì)出問題。
% o# v0 m7 s. C. Q* ~
作者: pfizer2001    時(shí)間: 2015-10-18 19:00
你老爹在土地上種什么？玉米？小麥？花生？$ H7 M: ?$ ?3 X( ~3 T' {1 @& u7 n
如果這樣，不要包了吧！
5 d" O2 h& h& ]/ A
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 19:03
pfizer2001 發(fā)表于 2015-10-18 19:00 & f$ o/ O# b7 o% V& O$ S
你老爹在土地上種什么？玉米？小麥？花生？
: u) ?7 t  N& Y, O) P如果這樣，不要包了吧！

! }' M; s0 d3 b4 D8 n2 e1 M肯定是玉米小麥之類  不是經(jīng)濟(jì)作物，可幾年后轉(zhuǎn)手肯定會(huì)升值" k  n/ Z1 Y3 R0 a
作者: 上海狐飛    時(shí)間: 2015-10-18 19:10
包地合算，國家提倡土地集中。不過5畝少了點(diǎn)，不成規(guī)模。6 r" \5 m, l  M8 B" h' ]7 b# P- R, K
你們?nèi)绻窃跐?jì)寧工作，建議回老家居住，生活要舒適。如果是在其他城市，建議買偏遠(yuǎn)一點(diǎn)，住的舒服一點(diǎn)，壓力也小一點(diǎn)。
! i# a4 y% w2 S; y; H不能活的太累。
作者: 祥云飛魚    時(shí)間: 2015-10-18 19:17
  玉米小麥 你要搞大規(guī)模啊    起碼的 50畝 以上  才有可能賺錢養(yǎng)家   
作者: 北家起城    時(shí)間: 2015-10-18 19:17
樓主哪里的啊  我也濟(jì)寧人   你說的價(jià)格不算貴啊 有機(jī)會(huì)怒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)啊
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 19:24
上海狐飛 發(fā)表于 2015-10-18 19:10
  S8 P& ~1 f3 P) a. P0 T7 ]( W包地合算，國家提倡土地集中。不過5畝少了點(diǎn)，不成規(guī)模。# r8 j$ a; ?4 W6 z
你們?nèi)绻窃跐?jì)寧工作，建議回老家居住，生活要舒 ...
) q/ t) X# R# {* z* d
即便在濟(jì)寧工作，也得買房，老家太偏了距濟(jì)寧60多公里，況且都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小路，就算自己有車也不可能每天回家。
- D0 K$ Q+ S# H+ K& v1 O4 h% ?, x3 ?
作者: hc2003    時(shí)間: 2015-10-18 19:26
四十年不現(xiàn)實(shí)吧？農(nóng)村集體土地承包合同 30年一簽定！ 上東的法律跟別的省不一樣么？, Y/ e7 I: O, i7 ?5 U& s
再者農(nóng)業(yè)是靠天吃飯，旱年，澇年，臺(tái)風(fēng)，農(nóng)作物價(jià)格周期都不固定
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 19:26
北家起城 發(fā)表于 2015-10-18 19:17
' M) t8 v6 Z5 s樓主哪里的啊  我也濟(jì)寧人   你說的價(jià)格不算貴啊 有機(jī)會(huì)怒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)啊

5 d4 c5 c- r$ q- q8 o! U汶上 軍屯 最北邊，遠(yuǎn)吧
# s$ w3 C  ]! s9 j, a& X* W
作者: 召喚師170    時(shí)間: 2015-10-18 19:41
算起來每畝三百！不是現(xiàn)在種地每畝都還有補(bǔ)貼嗎？
作者: 半先生    時(shí)間: 2015-10-18 20:19
以后要是沒政策補(bǔ)貼，就是白扔錢。
作者: 神仙老虎狗    時(shí)間: 2015-10-18 20:37
憑你這么多年對(duì)你爸媽的了解，你覺得他們靠譜么，精明么，9 B) [# c- ~; |
靠譜就可以贊助點(diǎn)。
作者: 小劍靈    時(shí)間: 2015-10-18 20:50
同意樓上的，還有，有個(gè)同甘共苦沒怨言的老婆很好，如果兩邊都OK，包
作者: 紅動(dòng)中國wu    時(shí)間: 2015-10-18 20:51
家里叔叔說： 不要在農(nóng)村搞種鉰， 因?yàn)闆]有人賺到錢。
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-18 20:54
包，我家哪實(shí)行肯定包，民以食為天
作者: 轉(zhuǎn)圈的人    時(shí)間: 2015-10-18 21:13
所謂升值是針對(duì)土地流轉(zhuǎn)，把土地租賃權(quán)當(dāng)作房契來炒作，但是有一個(gè)前提是糧食價(jià)格一定要上去，有利可圖了資本才會(huì)進(jìn)入。土地必須成規(guī)模的可以規(guī)�；a(chǎn)的（預(yù)期）。這次糧食價(jià)格下降不知道為了什么目的（別說進(jìn)口的原因）。和股市一樣，龍頭股上漲了，然后其他地方的土地租賃價(jià)格也會(huì)有一定的上漲。
作者: 目》2015《標(biāo)    時(shí)間: 2015-10-18 21:31
一點(diǎn)一滴 發(fā)表于 2015-10-18 19:26
+ `" C- d/ o* @' u/ I& f汶上 軍屯 最北邊，遠(yuǎn)吧

! ^( Q  b# Y1 W& a" o4 f我在東平
( c; D: g# V6 l- N2 d# ?* A: P7 p- E
作者: 目》2015《標(biāo)    時(shí)間: 2015-10-18 21:37
我們這里包地都漲到每年700一畝了，五畝太少了，多包。承包的土地可以銀行貸款。
作者: tashanzhiyu    時(shí)間: 2015-10-18 21:42
似乎包地有點(diǎn)少。
" ~6 q+ v4 v+ I7 s, a& F$ b
作者: 木頭天堂    時(shí)間: 2015-10-18 22:04
補(bǔ)貼應(yīng)該不是包地的人拿的吧
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 22:14
hc2003 發(fā)表于 2015-10-18 19:26
8 u/ g/ p8 @3 N+ N' K' j1 @四十年不現(xiàn)實(shí)吧？農(nóng)村集體土地承包合同 30年一簽定！ 上東的法律跟別的省不一樣么？
: F" s3 R8 T9 Q- _5 r$ o再者農(nóng)業(yè)是靠天吃飯， ...
) D! W; [# G% _5 \5 j# I
我也疑惑這樣40年會(huì)不會(huì)有問題，這種地還不是那種分到每個(gè)村民身上的口糧地% U1 t, ^2 ?  P0 D/ \  y
作者: 子云繩業(yè)    時(shí)間: 2015-10-18 22:18
去看看   三大主糧收購價(jià)下跌 農(nóng)民收入恐損近千億0 |5 c( \' G# }8 F5 l* `& n

, X1 y7 L1 w5 A# ^, o  y還要了解目前所有糧食都存在走私! j% q/ k' x9 c$ ?

, v4 N8 [2 V* T8 @40年的合同，你就需要有看到40年后的能力
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 22:37
子云繩業(yè) 發(fā)表于 2015-10-18 22:18
2 n( f  u! ^/ E, Y去看看   三大主糧收購價(jià)下跌 農(nóng)民收入恐損近千億
# B" L, W) I0 \
, `0 X2 k# H  S# A$ ~還要了解目前所有糧食都存在走私
. G8 ?* O+ k5 U9 U
其實(shí)我爸主要考慮的是，待兩年不能出門打工了，在家種點(diǎn)地。種幾年把這地養(yǎng)好了后，再轉(zhuǎn)出去也賺。其實(shí)現(xiàn)在我們那里也有承包給外來的大戶的一畝1100 ，鄉(xiāng)里扣一百，村里扣一百，農(nóng)民一畝地一年得900，當(dāng)然人家承包了肯定種賺錢的作物8 p$ ]% k# E) ~% i& k
作者: 1149073415    時(shí)間: 2015-10-18 22:56
北家起城 發(fā)表于 2015-10-18 19:17
& j: q0 N' U+ p1 |' @5 G! d* ~( m樓主哪里的啊  我也濟(jì)寧人   你說的價(jià)格不算貴啊 有機(jī)會(huì)怒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)啊

1 A. m( h, G6 x( p7 b我鄒城！你那 的？有活嗎。？我有設(shè)備( T, I! \' g2 p1 H  ?- Y

0 c# v6 s, }& K& Q. D
作者: 一朵嬌粉嫩的花    時(shí)間: 2015-10-19 08:21
一點(diǎn)一滴 發(fā)表于 2015-10-18 22:37 9 s8 `6 D' M# Q, ^, w
其實(shí)我爸主要考慮的是，待兩年不能出門打工了，在家種點(diǎn)地。種幾年把這地養(yǎng)好了后，再轉(zhuǎn)出去也賺。其實(shí)現(xiàn) ...
1 w, G3 M. p5 Z  Y; P2 y5 g6 M* A
1畝地1100》
  G9 Q, _7 g1 T  ?4 ~* ~
7 n; G  s  D6 E  p8 r7 N' l7 H兄弟，你算錯(cuò)了吧+ {; ~; f6 ?* W, D- `) G: l9 _

0 c3 w; \0 a, ]. B一畝地玉米一季只能收1200斤附近，才多少錢？
  b. h2 c$ p4 h: f8 K
- E" n7 X4 K2 C* h然后再種一季小麥？多少錢？承包就去掉1100，怎么賺錢？
, q: R. Q# I7 e7 u1 i  {8 v
作者: 菜鳥hong32696    時(shí)間: 2015-10-19 08:29
地里有黃金啊，可以的。
作者: zhaoxiaojun    時(shí)間: 2015-10-19 09:24
法律規(guī)定土地承包最多三十年   樓主需要考慮咨詢一下當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T。
作者: foroou    時(shí)間: 2015-10-19 09:35
   我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開始了，今年回去收玉米，聽人說現(xiàn)在承包土地的沒有不賠的。
3 x3 l8 R4 {% h7 S& z& e5 B- U1 T流轉(zhuǎn)承包應(yīng)該是趨勢(shì)，而且國家也支持，但是現(xiàn)在很多人把土地承包完全當(dāng)做投機(jī)的事去做，說白了就是套取國家的補(bǔ)貼錢�。�
3 w" I% }+ u8 ~) i" f. H% z- w現(xiàn)在農(nóng)民種莊稼一畝地能賺幾個(gè)錢！就是今年玉米收成還不錯(cuò)，但是價(jià)格才7毛多一斤，這是啥概念？比去年整整少了5毛。。
9 `# @$ ]5 K& ]3 p9 m# T這樣下去誰他媽還去種地！不夠本錢！！   
作者: awolfbee    時(shí)間: 2015-10-19 10:08
我的建議是，你可以讓你的父母租賃一些土地，但是不要以現(xiàn)金的方式支付租金，比如說你這個(gè)土地種植小麥的話，按照當(dāng)年的小麥價(jià)格核算一下值多少斤小麥，例如租金是500元那么大體上就是500斤小麥，確定以小麥作為等價(jià)物的租金形式，這樣在糧食價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候，你的租金虧損不會(huì)很大。不建議你回去和你父母一同去承包這些土地，如果你的父母年齡還不是很大，那么你可以在農(nóng)忙的時(shí)候回去幫一幫忙，到了正常管理期間就由你父母或者請(qǐng)個(gè)把人去管理一下，你自己去做自己的事情，多渠道去創(chuàng)收。另外租賃土地最好實(shí)現(xiàn)機(jī)械化。你父母如果是本地人的話購買農(nóng)業(yè)設(shè)備應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)貼，而且種植土地的話也應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)貼，這個(gè)補(bǔ)貼，可以由承租人來獲得。今年的玉米價(jià)格太低，所以明年肯定會(huì)有很多人放棄種植玉米，所以多關(guān)注一下玉米期貨的價(jià)格，以及國際市場(chǎng)上玉米的價(jià)格，這個(gè)對(duì)你農(nóng)業(yè)的種植有一定的幫助。像一些大宗商品和農(nóng)作物國際上的價(jià)格影響非常的大。還有一種方式是發(fā)展聯(lián)合式的種植模式，你種植玉米有兩種出路一種情況下是銷售還有一種是自留下來作為飼料使用�？梢责B(yǎng)豬養(yǎng)雞或者其他經(jīng)濟(jì)動(dòng)物。要記住的是一定要降低人力的成本，那種每天60元就能請(qǐng)到的勞動(dòng)力干起活來肯定是不行的。做任何事情都要有前瞻性。0 ^% S% \1 ?- F1 H6 c) s

7 D4 ]1 n4 h# v/ @/ |另外一個(gè)說土地承包達(dá)到40年以上，這個(gè)是不能相信的�？梢约s定租金一年一交或者3年5年一交，絕對(duì)不能一次性的把所有的資金全部支付掉，因?yàn)榈搅?0年之后，和你談租賃合同的這個(gè)人員或者村官骨頭都不知道在哪里，后任不認(rèn)前任的帳的事情也大有人在，因此首先把人性想的比較險(xiǎn)惡一點(diǎn)為穩(wěn)妥。簽訂正式的合同，能夠公正的話，盡量公正，再者，不要與個(gè)人簽訂合同。
0 }( p& M3 ~0 Y1 C' r. }8 O. z) S: X  G
承包土地的風(fēng)險(xiǎn)很多，剛才是想到哪兒說到哪兒，如果有什么問題，可以在論壇里面討論。
作者: awolfbee    時(shí)間: 2015-10-19 10:09
foroou 發(fā)表于 2015-10-19 09:35 # C1 S' z* E+ ?8 j7 b
我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開始了，今年回去收玉米，聽人說現(xiàn)在承包土地的沒有不賠的。
5 Z0 Y; x1 x7 D9 I( H$ `) ^: F4 @流轉(zhuǎn) ...
7 s8 N, b' K1 V5 T7 |
今年玉米價(jià)格慘不忍睹的原因是，國家的儲(chǔ)備太多，另外一個(gè)方面國家進(jìn)口玉米太多了。具體為什么進(jìn)口這么多玉米？如果懂點(diǎn)政治的人是知道的。) a0 x- ]& W: N' P/ `, D6 Y
作者: luxiang821    時(shí)間: 2015-10-19 10:18
我們這老百姓私下議論糧食價(jià)格連著幾年都跌，是因?yàn)檎敫阃恋亓鬓D(zhuǎn)好壓價(jià)
$ Y1 b) u6 A6 I! i; n' r+ H5 N老百姓一看種地不掙錢，收地阻力就小，我們這也開始收土地證了，農(nóng)業(yè)規(guī)�；勤厔�(shì)。  h7 I6 {; `/ r# r
29樓說的我比較贊同。
作者: threetigher    時(shí)間: 2015-10-19 10:23
awolfbee 發(fā)表于 2015-10-19 10:09
! q* X1 J" V0 o9 [今年玉米價(jià)格慘不忍睹的原因是，國家的儲(chǔ)備太多，另外一個(gè)方面國家進(jìn)口玉米太多了。具體為什么進(jìn)口這么多 ...
7 p- i$ P" T+ {, H% T/ ?
平衡順差？, ]/ n; x2 P6 Q
作者: threetigher    時(shí)間: 2015-10-19 10:24
luxiang821 發(fā)表于 2015-10-19 10:18
, r, W$ T# G0 A: @# }我們這老百姓私下議論糧食價(jià)格連著幾年都跌，是因?yàn)檎敫阃恋亓鬓D(zhuǎn)好壓價(jià)
8 [5 }* ^9 j5 e8 W# t" l+ R& U老百姓一看種地不掙錢，收地阻 ...

5 t( k3 z) h& d; [# L1 K) ]喜歡這種思維，哈哈。! z$ v5 V' a1 S5 h
作者: wcp358061945    時(shí)間: 2015-10-19 10:28
一朵嬌粉嫩的花 發(fā)表于 2015-10-19 08:21
& F3 v+ ]& z  h4 v+ T, A1畝地1100》
# @  }" y! W2 `" z5 {% E7 J; A0 ^- X$ _6 ~. I& j
兄弟，你算錯(cuò)了吧

, Q) D& }$ Q# y2 b( r# V- `成片承包的大多種經(jīng)濟(jì)作物。去年我們這邊大姜10塊錢一斤，畝產(chǎn)1萬多斤。
作者: 彼岸之花    時(shí)間: 2015-10-19 10:37
今年玉米，小麥降價(jià)20%-30%，你還敢種嗎
作者: 一朵嬌粉嫩的花    時(shí)間: 2015-10-19 10:38
wcp358061945 發(fā)表于 2015-10-19 10:28
3 P6 y0 z4 D) p1 W7 G成片承包的大多種經(jīng)濟(jì)作物。去年我們這邊大姜10塊錢一斤，畝產(chǎn)1萬多斤。
  ]3 _5 r% p/ ^
特地去查了一下3 U$ R$ t8 L& R2 ~3 I
2 M$ o% A. O% L9 |2 h
好像生姜種植對(duì)土地的要求很高
. V5 B% F, ?& J$ U% m  F$ k3 j$ s: x
不是什么土地都可以種的: ^/ ^' i% i6 H' P: N: m% ]
作者: 沒文化    時(shí)間: 2015-10-19 11:06
呵呵，突然想起讓子彈飛那個(gè)電影里說的，稅都收到幾十年之后了，這個(gè)和那個(gè)類似，鬼知道40年后是啥樣的，我預(yù)測(cè)公費(fèi)政權(quán)壽命不超15年了。建議樓主問下是否可以免息分期付款......
作者: 祥云飛魚    時(shí)間: 2015-10-19 11:14
awolfbee 發(fā)表于 2015-10-19 10:08
* U/ p# i8 b* V我的建議是，你可以讓你的父母租賃一些土地，但是不要以現(xiàn)金的方式支付租金，比如說你這個(gè)土地種植小麥的話 ...

. a) T6 Y. ^" p  R) p$ d新疆  黑龍江  開荒的土地   ，前5-10年，不需要變， 就有40年合同  （97年開始有這個(gè)政策的 ，現(xiàn)場(chǎng)還沒有變）  現(xiàn)在開始都是合同期20年了。 - n/ Q7 \' b7 A2 ], a. D: Z0 M
種果樹都是 幾十年合同的。7 `+ M8 v, _. x  U. T$ _9 O( R
作者: 沒文化    時(shí)間: 2015-10-19 11:47
建議樓主理性的看待這件事情，如果你計(jì)算好，自己耕種有不錯(cuò)的收益就承包，能包多少包多少，如果你想以后會(huì)升值，種啥都無所謂，最后這件事情一定是悲劇的，就和股票一樣，連你我這樣的人都看到能漲了，最后一定血本無歸。
作者: huhaofei    時(shí)間: 2015-10-19 15:27
有條件可以買房，沒條件買房，租房就不能生活了？
作者: gziwen    時(shí)間: 2015-10-19 15:39
huhaofei 發(fā)表于 2015-10-19 15:27
5 ^4 q5 t& b! s5 X7 M/ J' f有條件可以買房，沒條件買房，租房就不能生活了？
0 h0 h' J( v4 \' q6 k. _) y
以后有孩子 上學(xué)怎么辦？$ P- K  |5 u( [7 z4 t9 Q
作者: 迷茫的維修    時(shí)間: 2015-10-19 15:56
華北平原，我們那里最少要500，雇婦女干活，一天也要一百，最主要是政府補(bǔ)貼是你們的，還是村的，長期來看農(nóng)業(yè)會(huì)夸的，40年能不能保住是一回事，現(xiàn)在穩(wěn)定賺錢的門路越來越少了，當(dāng)年搞四萬億之后，城市里面出租車的轉(zhuǎn)讓費(fèi)都是一套房子，房價(jià)尤其是小地方的房價(jià)會(huì)跌的，過兩年再買，可能還是好事
作者: sunyuaiydd    時(shí)間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買了十坰地，只有5年的使用權(quán)
作者: sunyuaiydd    時(shí)間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買了十坰地，只有5年的使用權(quán)
作者: sunyuaiydd    時(shí)間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買了十坰地，只有5年的使用權(quán)
作者: 智焊    時(shí)間: 2015-10-19 17:42
木頭天堂 發(fā)表于 2015-10-18 22:04
$ E9 y( ~1 |* s' G% B/ \. M補(bǔ)貼應(yīng)該不是包地的人拿的吧
( `* F2 A3 `! A" M
同問？
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-19 18:03
liushaobo1989 發(fā)表于 2015-10-18 20:54 : i* E7 N- A, K$ X1 m8 x9 s5 ]
包，我家哪實(shí)行肯定包，民以食為天
! y5 E+ k+ u/ o/ K) v. y4 z
    進(jìn)口？糧食價(jià)格低是因?yàn)閲庹a(bǔ)貼的更厲害。歷史上那次起義不是因?yàn)闆]飯吃，糧食戰(zhàn)爭(zhēng)早就開始。中國人只要 不餓著，就不會(huì)很糟，但現(xiàn)實(shí)是中國的耕地是越來越少，耕地污染，有機(jī)質(zhì)含量降低，大部分收成還靠老天爺。
6 D% f+ I' Z. H( I- p    美國西部持續(xù)干旱，又生產(chǎn)生物乙醇，想想美國如果不出口糧食全球會(huì)多少國家鬧饑荒。8 n& G- m5 m9 n  B7 n3 O. q: W8 o
    有些專家說什么美國不賣，可以賣其他國家，這是最大的不負(fù)責(zé)。) M$ @0 _; r& ^3 b& F4 M3 ~8 i2 J
    中國人越來越多吃肉 的，一斤肉差不多需要五斤的谷物，想想十幾億人這需要 新增多少產(chǎn)量？
# D" }( H2 q8 c0 l    中國上次饑荒過去也沒多少年��！
" u, S& p" U6 i- v) I/ p' i$ V6 \    能改變?nèi)祟惖木褪悄茉春图Z食。
' ~: c, q* E+ H3 G) u/ r    轉(zhuǎn)基因，美國人自己不用，中國政府反而把它列入提高糧食產(chǎn)量的主要手段，小概率事件隨著時(shí)間發(fā)展必然會(huì)發(fā)生。
% v0 ]1 ~0 U0 P0 Y/ q. B. [    圈地，新殖民主義，發(fā)達(dá)國家那個(gè)不是為本國糧食安全考慮。                                                          2 ~) {$ [. g4 A# p9 |
作者: 木頭天堂    時(shí)間: 2015-10-19 19:21
看看
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-19 20:46
一朵嬌粉嫩的花 發(fā)表于 2015-10-19 08:21
) f- L/ V9 |7 x# ~7 L1畝地1100》
/ |3 h# C7 M  e. V5 m7 j
% Z2 J% D* ]* p) ?. Q: g$ J! Q) u兄弟，你算錯(cuò)了吧
0 Q! }0 M, A: K- ^! X
我說的1100是那種好地，人家承包后肯定不種玉米小麥。而我爸想承包的是村民上樓后騰出的荒地，價(jià)格是300一畝，并且等以后不想種了再轉(zhuǎn)出去很可能不只300了。- o% A6 Y+ E( i% p9 w& n% w
作者: 黑白心境    時(shí)間: 2015-10-19 21:55
今年糧食價(jià)格跌得太厲害了
作者: 張懷憫    時(shí)間: 2015-10-20 06:30
我們都是在這兒長大的，不要在自己影響不了的事情上賭上自己的未來。
* A  r4 j- r" U- `5 m; ?6 t
% Y8 G7 |6 Z: V9 ?9 b$ C想在農(nóng)村賺點(diǎn)兒錢，可以學(xué)我們家的玩法：地，種自己家的，父母年紀(jì)大了，在家里弄點(diǎn)兒地，就當(dāng)是打發(fā)時(shí)間了。買拖拉機(jī)，是有郭嘉補(bǔ)貼的，我家現(xiàn)在能用的拖拉機(jī)兩臺(tái)，一臺(tái)前兩年淘汰12小拖拉機(jī)時(shí)買的二手的20的，一臺(tái)新的30的。20的專門做玉米脫粒，30的耙地播種，農(nóng)忙時(shí)，比如前兩天耘地耙地，每天大概300元的收入。
作者: jesuisdj    時(shí)間: 2015-10-20 08:42
我勸大俠算了吧。農(nóng)村的發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上城市的。如果你以后不想回農(nóng)村，還是趕緊早點(diǎn)買房，找自己的職業(yè)發(fā)展吧。
作者: 木蘭少俠    時(shí)間: 2015-10-20 09:59
liushaobo1989 發(fā)表于 2015-10-19 18:03
, G/ y$ ?% C, L7 M- t進(jìn)口？糧食價(jià)格低是因?yàn)閲庹a(bǔ)貼的更厲害。歷史上那次起義不是因?yàn)闆]飯吃，糧食戰(zhàn)爭(zhēng)早就開始。中 ...

  {( t7 T! i6 f. o; {, t時(shí)代在變，以前農(nóng)民起義，和今天的時(shí)代背景已經(jīng)大不相同了。在過去那個(gè)年代，讓你從東北去廣東打工，我想不現(xiàn)實(shí)吧。一來是交通不便，搞不好得一個(gè)星期甚至更長，二來改革開放的大門沒打開，廣東也提供不了那么多崗位。我想說的是，今天和過去，一來國內(nèi)和國際物流格局發(fā)生了巨大變化，二來是今天有國外的相關(guān)因素介入了。我們的農(nóng)產(chǎn)品，進(jìn)口的比例已經(jīng)非常大了，雖然很多糧食企業(yè)掛的是國內(nèi)的牌子，其背后真正的控制人是誰，都是四大糧食集團(tuán)（ADM、邦吉、嘉吉、路易達(dá)孚），他們已經(jīng)控制了全球80%的糧食。不說別的，你看看益海嘉里，無孔不入。很多吃的糧油，都是金龍魚的。郭嘉是口口聲聲說農(nóng)業(yè)如何如何重要，你見郭嘉把農(nóng)業(yè)放在了重要位置嗎？如果農(nóng)業(yè)放到房地產(chǎn)那個(gè)位置，我想很多人不會(huì)背井離鄉(xiāng)的。
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-20 12:24
張懷憫 發(fā)表于 2015-10-20 06:30
& m6 j% s  J/ c* @我們都是在這兒長大的，不要在自己影響不了的事情上賭上自己的未來。7 \3 H* ?; L  }8 `7 o: K/ x
, C0 S2 H0 v3 x$ \. ^
想在農(nóng)村賺點(diǎn)兒錢，可以學(xué)我們家的 ...
, H8 ~5 K6 c3 \% R- S6 i5 u! I
大俠說的有道理
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-20 12:26
黑白心境 發(fā)表于 2015-10-19 21:55 6 u4 v# B1 K4 ?9 `2 g# T! I
今年糧食價(jià)格跌得太厲害了

: U, w: X  [& K其實(shí)糧食價(jià)格一直都不高啊9 w  y0 I, }9 Z( G" F4 n
作者: 高山捷鷹    時(shí)間: 2015-10-20 12:39
可以,平均約300元一畝。先把地包下，一兩年后轉(zhuǎn)手，肯定能賺，到時(shí)買房就差不多了（何況現(xiàn)在買房又湊不夠錢）！我們那邊個(gè)人包地（新詞叫流轉(zhuǎn) ），1000元/畝/年；機(jī)不可失，時(shí)不再來！
作者: gziwen    時(shí)間: 2015-10-20 14:59
gziwen 發(fā)表于 2015-10-19 15:39
2 u  H3 Y+ t. w) V以后有孩子 上學(xué)怎么辦？

8 L# w( ]# v0 o7 ^5 w% E孩子長的太快，政策太慢了
作者: 花弄影    時(shí)間: 2015-10-20 15:26
本帖最后由 花弄影 于 2015-10-20 15:36 編輯
7 C, {/ a" X8 @# x( o3 |3 M- u" H7 Q
$ @* X1 y/ L/ K) s9 C- H   “最少包5畝地，承包40年，一共6萬”  算下來每畝300元每年，如果是這個(gè)價(jià)格，當(dāng)然承包費(fèi)不高。但如果一次就要掏6萬的話，風(fēng)險(xiǎn)太大。風(fēng)險(xiǎn)不是來自土地本身，而是未來的政策不可預(yù)見性很大。雖然現(xiàn)在合同是40年，但越是時(shí)間久 ，就越不可靠。想想全國各地的強(qiáng)拆事件就知道了。如果是種常規(guī)作物，如玉米，小麥等，那就要算下年產(chǎn)量，成本（農(nóng)民算成本是不算自己勞動(dòng)成本的）和價(jià)格，看看有多少收益。# z# u) _: B  }6 a+ L2 S0 M) O8 Q
   近來自己也種了點(diǎn)小菜 ，說實(shí)話，雖然自己是農(nóng)村出來的，但到近才真正理解，世界上最值錢的東西就是土地！雖然有天氣的不確定因素，但是，我國幾千年以來的世世代代的農(nóng)民總結(jié)了很靠普的氣象經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是沒有問題的，再加上現(xiàn)在的科學(xué)技術(shù)，天氣因素的不確定性已經(jīng)降到可以接受的范圍了，因此農(nóng)耕的結(jié)果的可預(yù)見性相比還是很明確的。種瓜得瓜，種豆得豆，土地不會(huì)欺騙你，土地不會(huì)貶值。只要肯勞動(dòng)，收獲總是有的。7 s0 ?6 v* Q/ d9 m, z6 O
  仔細(xì)算一下，作物可以種幾季？準(zhǔn)備種什么？6萬元多少年能賺回來？5年內(nèi)可以嗎？作決定前，一定要細(xì)算。
作者: 菜鳥的夢(mèng)想lxa    時(shí)間: 2015-10-20 16:13
真羨慕你，不嫌棄沒房子的你。
作者: XY520    時(shí)間: 2015-10-20 16:20
foroou 發(fā)表于 2015-10-19 09:35 / Z7 b, P6 }( ^( B% L0 y
我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開始了，今年回去收玉米，聽人說現(xiàn)在承包土地的沒有不賠的。
0 E3 ^  u8 j& ^流轉(zhuǎn) ...
, {7 E: u1 Y6 j4 k
你是周口哪里的啊？玉米包地多少錢一畝�。�/ x$ }' f0 I+ u. d
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-20 17:52
木蘭少俠 發(fā)表于 2015-10-20 09:59
) [; [# G# F% L. I& |時(shí)代在變，以前農(nóng)民起義，和今天的時(shí)代背景已經(jīng)大不相同了。在過去那個(gè)年代，讓你從東北去廣東打工，我想 ...
* g$ V; c2 F# V- U
  自己的生命掌握在別人手中，中國從沒有變過，變的是世界。5 A* e: Y2 C( V: ]8 c* u
  當(dāng)國外不賣糧食，遇到天災(zāi)人禍還是人吃人
) C6 n, R& ]6 i' k! C
作者: 老農(nóng)問天    時(shí)間: 2015-10-20 19:50
樓主說的是大多數(shù)人顧慮的問題。
' F5 R0 ], X# t3 z) w6 n- ?3 V
作者: park.huang    時(shí)間: 2015-10-20 22:04
包下來，明年春天種點(diǎn)RMB，注意澆水、施肥，等到秋天就可以收獲好多好多RMB！
作者: xiaojun_pspc    時(shí)間: 2015-10-21 11:08
可以的，我也是農(nóng)村的，是河南周口的，主要種植玉米 大豆，小麥。  現(xiàn)在國家有給承包錢。現(xiàn)在生活離不開農(nóng)作物的供給。今年的玉米不景氣，但是這是今年，以后就可以了。大陸好多大廠要搬遷到國外，有好多廠倒閉，好多人失去工作，以后就是服務(wù)行業(yè)。餐飲。裝潢的天下了。。。。
作者: kerrwang    時(shí)間: 2015-10-21 13:01
沒文化 發(fā)表于 2015-10-19 11:47 3 x# I9 \" T# n5 @5 [$ |; E9 G
建議樓主理性的看待這件事情，如果你計(jì)算好，自己耕種有不錯(cuò)的收益就承包，能包多少包多少，如果你想以后會(huì) ...
: \( b, Q0 Q, j: p8 V2 c) U
中國的現(xiàn)狀是付了錢就不是你的，就得聽人家的了。% W0 {. |5 ^5 ]9 E3 [
作者: 海峰之    時(shí)間: 2015-10-21 16:28
我一朋友，在湖南包了100多畝地，種水稻，很辛苦，沒多少利潤。
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-21 18:11
liushaobo1989 發(fā)表于 2015-10-20 17:52 & Z6 k: w# D  S6 p7 ~& T
自己的生命掌握在別人手中，中國從沒有變過，變的是世界。2 B. o8 x/ l" C7 G% I) t
  當(dāng)國外不賣糧食，遇到天災(zāi)人禍還是人吃人 ...
+ A& y8 b& X" @
是啊
作者: qqzhubo1002    時(shí)間: 2015-10-22 08:53
個(gè)人覺得此事務(wù)必與媳婦好好商量，長遠(yuǎn)的看待承包土地事件；承包費(fèi)用不高，只是5畝數(shù)量有點(diǎn)小，除非種植經(jīng)濟(jì)作物，不然都意義不大，至于叔叔的說法不是很成立，畢竟你們畢業(yè)工作3年了，事業(yè)也慢慢起色并處在上升階段馬上要面臨結(jié)婚生子，如果你是家里唯一男丁父母肯定需要花時(shí)間去幫忙照顧小孩，到時(shí)候恐怕沒時(shí)間種地了；還有就是你們夫妻倆的人生規(guī)劃，是鐵了心不再回去老家？如果是的話就沒有多大必要去承包啦，一旦你們穩(wěn)定下來，把他們接過去在城里找點(diǎn)事上班沒種地那么辛苦又能賺錢還能幫忙照顧小孩，也是不錯(cuò)的。當(dāng)然我這屬于個(gè)人的意見，具體還是需要你們一起商量的辦，如有說的不妥的地方還請(qǐng)見諒。
作者: 濾油機(jī)廠家    時(shí)間: 2015-10-22 09:28
看種什么吧，要有特色，有技術(shù)，機(jī)械化操作才行。當(dāng)然最重要的是要有市場(chǎng)
作者: foroou    時(shí)間: 2015-10-22 09:58
XY520 發(fā)表于 2015-10-20 16:20
. ~7 ]5 F  k! Z, g你是周口哪里的��？玉米包地多少錢一畝啊？
1 \" d! N5 X& J
周口太康，我們這包地一畝1000，給你說你可能都不信��！! J) `  l5 A. b( }/ j
作者: 三皮1680    時(shí)間: 2015-10-22 13:04
我在遼寧,我家的地現(xiàn)在不種這些了,只種了一點(diǎn)玉米吃' V5 p  ^( m7 D
其它全種 上了綠化樹苗.
作者: 異樣人生    時(shí)間: 2015-10-22 13:31
我感覺這承包年限有問題，現(xiàn)在國家土地正在改革，不可能有那么久的承包年限
作者: 鋼鐵裁縫    時(shí)間: 2015-10-22 16:15
foroou 發(fā)表于 2015-10-19 09:35 0 p, T: }( l- N( n% z
我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開始了，今年回去收玉米，聽人說現(xiàn)在承包土地的沒有不賠的。7 n' k0 `# B2 I% v7 L* o; g" N: r
流轉(zhuǎn) ...
1 Z1 N& f; k; w+ B
以后和俄羅斯往近的走，以后會(huì)大量進(jìn)口俄羅斯的農(nóng)產(chǎn)品。; l: b- A/ F& C
作者: 鋼鐵裁縫    時(shí)間: 2015-10-22 16:21
wcp358061945 發(fā)表于 2015-10-19 10:28
- [2 y. R7 Y4 i4 x0 B* h& S) l成片承包的大多種經(jīng)濟(jì)作物。去年我們這邊大姜10塊錢一斤，畝產(chǎn)1萬多斤。
/ |2 M9 V+ `* \, ?
是萊蕪的嗎
- H1 n& o' ], D2 h
作者: wcp358061945    時(shí)間: 2015-10-24 08:43
鋼鐵裁縫 發(fā)表于 2015-10-22 16:21 7 a9 r# B9 j2 @' L/ w/ s
是萊蕪的嗎

: {5 n1 \% f5 A3 e1 U' I不是，是濰坊5 B' g, X- l4 U! j" b  s& {- |2 Q
作者: 12qwaszx12    時(shí)間: 2018-4-19 18:44
學(xué)習(xí)0 A5 Y$ g$ ~9 R4 }) n  U
作者: wdennisw    時(shí)間: 2018-4-19 19:36
一點(diǎn)一滴 發(fā)表于 2015-10-18 19:249 |  a' \( I/ a5 V
即便在濟(jì)寧工作，也得買房，老家太偏了距濟(jì)寧60多公里，況且都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小路，就算自己有車也不可能每天回家 ...

& ^- k- N9 `! g5 n2 i+ B60公里遠(yuǎn)嗎，如果不堵車大概1個(gè)小時(shí)就到家了，我覺得可以先租地，而且多租，即使不種了，也可以出租。6 m, D# G1 y$ h
先買車，在買房。
; Z. W) x: C+ t1 O* `" G4 `: t0 E5 K5 M  l: l- d! D8 b5 V! c" G: d3 D
作者: 一葉知心    時(shí)間: 2018-4-19 21:09
40年賺14萬，不錯(cuò)啊



歡迎光臨 機(jī)械社區(qū) (http://www.mg7058.com/) Powered by Discuz! X3.4